Perbezaan antara nilai saksama dan nilai pasaran

Nilai saksama vs nilai pasaran
 

Terdapat banyak kaedah yang boleh digunakan oleh syarikat untuk menghargai aset mereka. Syarikat menjalankan analisis kerap mengenai nilai aset yang dipegang oleh perniagaan, untuk menentukan jumlah nilai perniagaan, dan untuk melihat berapa banyak perniagaan yang dapat diperoleh sekiranya aset dilupuskan. Dua kaedah popular yang digunakan untuk menghargai aset adalah nilai pasaran dan nilai saksama. Artikel ini memberikan penjelasan yang komprehensif mengenai kedua -dua kaedah yang digunakan untuk menghargai aset dan menerangkan bagaimana kaedah ini sama dan berbeza antara satu sama lain.

Apa itu Nilai Pasaran?

Nilai pasaran adalah harga aset yang boleh dibeli atau dijual di pasaran terbuka. Walau bagaimanapun, ini tidak bermakna bahawa nilai pasaran adalah harga yang sama di mana aset itu dibeli kerana harga akan berubah dengan keadaan pasaran dan mungkin bernilai lebih atau kurang daripada harga yang dibayar apabila dibeli. Nilai pasaran aset akan ditentukan oleh bekalan dan permintaan aset tersebut di pasaran. Nilai pasaran mana -mana aset biasanya ditentukan oleh penilai profesional, yang mengambil kira beberapa faktor penting dalam menentukan nilai pasaran. Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa aset yang dijual di bahagian yang berlainan di negara ini mungkin mempunyai nilai pasaran yang berbeza -beza dan nilai aset bergantung pada lokasinya.

Apa itu Nilai Saksama?

Nilai saksama adalah nilai aset yang diperoleh menggunakan pelbagai model kewangan. Model sedemikian mengambil kira faktor kewangan dan ekonomi, untuk mencapai nilai intrinsik aset. Kebanyakan model mengikuti pendekatan yang sama di mana nilai saksama aset ditentukan dengan mendiskaun aliran tunai masa depan yang boleh diperolehi dari aset tersebut. Nilai saksama juga harus menjadi perwakilan sebenar nilai aset dan nilai yang diberikan adalah 'adil'. Nilai saksama adalah harga pihak yang ingin membeli aset akan membayarnya. Nilai ini mungkin lebih tinggi atau lebih rendah daripada nilai pasaran bergantung pada betapa berharga bagi pihak yang membeli aset tersebut.

Apakah perbezaan antara nilai saksama dan nilai pasaran?

Nilai saksama dan nilai pasaran adalah langkah yang sering digunakan semasa menentukan nilai aset. Walaupun mereka mungkin terdengar serupa, cara yang sama ada yang dikira agak berbeza antara satu sama lain. Nilai pasaran adalah nilai bahawa aset boleh dibeli dan dijual di pasaran. Nilai pasaran aset akan ditentukan oleh permintaan dan pembekalan untuknya. Nilai saksama aset dikira dengan menggunakan model kewangan yang mengambil kira jumlah nilai semasa aliran tunai masa depan yang dapat dihasilkan dari aset. Nilai saksama tidak selalunya sama dengan nilai pasaran, dan boleh lebih tinggi atau lebih rendah bergantung pada seberapa berharga aset itu kepada pembeli.

Ringkasan:

Nilai saksama vs nilai pasaran

• Nilai saksama dan nilai pasaran adalah langkah yang sering digunakan semasa menentukan nilai aset.

• Nilai pasaran adalah harga aset yang boleh dibeli atau dijual di pasaran terbuka.

• Nilai pasaran aset akan ditentukan oleh permintaan dan pembekalan untuknya.

• Nilai saksama adalah nilai aset yang diperoleh menggunakan pelbagai model kewangan. Model sedemikian mengambil kira faktor kewangan dan ekonomi, untuk mencapai nilai intrinsik aset.

• Nilai saksama tidak selalunya sama dengan nilai pasaran, dan boleh lebih tinggi atau lebih rendah bergantung pada seberapa berharga aset itu kepada pembeli.