Perbezaan antara LOI dan MOU

Perbezaan utama - loi vs mou
 

Loi (surat niat) dan mou (memorandum persefahaman) sebahagian besarnya sama dan sering dikelirukan antara satu sama lain. Oleh itu, penting untuk memahami perbezaan antara loi dan mou dengan jelas. Kedua -dua LOI dan MOU banyak digunakan dalam urus niaga sifat peribadi dan perniagaan. Perbezaan utama antara loi dan mou adalah thaT loi adalah perjanjian yang menggariskan perkara utama perjanjian yang dicadangkan dan berfungsi sebagai "perjanjian untuk bersetuju" antara dua pihak sedangkan Mou adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak untuk menjalankan tugas atau projek tertentu. Kedua -dua perjanjian itu tidak bermaksud penguatkuasaan undang -undang antara pihak.

Kandungan
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa itu loi
3. Apa itu Mou
4. Perbandingan sampingan - loi vs mou
5. Ringkasan

Apa itu loi?

LOI adalah perjanjian yang menggariskan perkara utama perjanjian yang dicadangkan dan berfungsi sebagai "perjanjian untuk bersetuju" antara dua pihak. LOI juga disebut sebagai Surat Siasatan atau a Kertas Konsep. Hanya dua pihak yang boleh terlibat dalam LOI; Oleh itu, LOI tidak dapat dibentuk antara lebih daripada dua pihak. LOI sering dianggap sebagai perjanjian utama yang digubal sebelum memasuki kontrak bertulis; Oleh itu, ia tidak mengikat secara sah. Walau bagaimanapun, banyak perjanjian ini mengandungi peruntukan yang mengikat, seperti perjanjian bukan pendedahan, eksklusif dan tidak bersaing.

Kandungan LOI

LOI mengambil format surat rasmi, dan kandungan berikut harus dimasukkan,

• Pernyataan ringkasan (perenggan pembukaan)
• Penyata isu
• Gambaran keseluruhan aktiviti yang akan dilaksanakan dan bagaimana ia harus dilaksanakan
• Hasil aktiviti
• Belanjawan dan maklumat kewangan lain yang berkaitan
• Penutup perenggan
• Tandatangan pihak yang terlibat

Surat niat umumnya dibentangkan oleh satu pihak kepada pihak lain dan kemudiannya dirundingkan sebelum pelaksanaan atau tandatangan. Di sini, kedua -dua pihak akan cuba menjamin kedudukan masing -masing. Sekiranya dirundingkan dengan teliti, LOI boleh melindungi kedua -dua pihak dalam transaksi. Tahap rundingan boleh meningkat bergantung kepada sifat projek yang terlibat. Sebagai contoh, LOIS digunakan banyak dalam tindakan korporat seperti penggabungan, pengambilalihan dan usaha sama sebelum memasuki kontrak bertulis rasmi. Dalam keadaan sedemikian, LOI menyediakan asas yang boleh dipercayai untuk pengesahan dan rundingan terma sebelum memasuki kontrak yang mengikat secara sah.

Apa itu Mou?

Mou adalah perjanjian bertulis di mana syarat perjanjian ditakrifkan dengan jelas dan dipersetujui dengan objektif yang dimaksudkan untuk mencapai. Tetapi ia bukan penguatkuasaan undang -undang antara pihak. Mous selalunya langkah pertama ke arah kontrak yang mengikat secara sah. MoU boleh menyatakan bahawa pihak -pihak "bersetuju untuk mempromosikan dan menyokong penggunaan bersama kemudahan", tetapi ini tidak berjumlah klausa mengikat secara sah.

E.g. Pada tahun 2010, Royal Dutch Shell, salah satu kumpulan tenaga terbesar di Eropah, memasuki MoU untuk mewujudkan usaha sama $ 12billion dengan Cosan, pemproses tebu Brazil yang besar.

Tidak seperti di LOI, lebih daripada dua pihak boleh memegang penandatangan kepada MOU. Oleh itu, persetujuan jenis ini dapat dibangunkan di antara lebih daripada dua pihak. Walaupun MOU tidak boleh dikuatkuasakan secara sah, ia adalah 'BIND BY ESTOPPEL'. Ini adalah klausa yang menghalang seseorang daripada menegaskan fakta atau hak, atau menghalangnya daripada menafikan fakta. Oleh itu, jika mana -mana pihak tidak mewajibkan terma MOU, dan pihak lain telah mengalami kerugian. Akibatnya, pihak yang terjejas mempunyai hak untuk menampung kerugian. Sama dengan LOI, MOU juga boleh termasuk klausa yang mengikat secara sah.

Kandungan MoU

Unsur -unsur berikut biasanya termasuk dalam MoU.

• Pihak yang terlibat dalam MOU
• Tujuan memasuki MoU
• Peranan dan tanggungjawab setiap pihak yang terlibat
• Sumber yang disumbangkan oleh setiap pasangan
• Penilaian faedah yang dimaksudkan oleh setiap pihak
• Tandatangan pihak yang terlibat

  

  Rajah 01: Format MoU

Apakah perbezaan antara LOI dan MOU?

Ringkasan- loi vs mou

Kedua -dua jenis perjanjian menggambarkan niat untuk mengambil tindakan tertentu dan tidak mengikat dokumen secara sah walaupun mereka mungkin termasuk klausa yang mengikat secara sah. Perbezaan antara LOI dan MOU terutamanya bergantung kepada budi bicara pihak -pihak yang terlibat dan sifat projek dalam kebimbangan; LOI lebih sesuai untuk digunakan sebagai perjanjian utama dalam pakatan utama seperti penggabungan dan pengambilalihan di mana platform mantap untuk rundingan diperlukan sedangkan MOU mungkin lebih sesuai untuk digunakan sebagai alternatif kepada kontrak.

Rujukan:
1. Cueto, Santiago A. "Memorandum persefahaman dan surat niat: Apa perbezaannya?"Penasihat Undang -undang Perniagaan Antarabangsa. N.p., 21 Apr. 2010. Web. 24 Apr. 2017.
2. "Hubungan korporat dan asas."Garis Panduan untuk Surat Niat | Hubungan Korporat dan Yayasan | UMass Amherst. N.p., n.d. Web. 24 Apr. 2017.
3. Todd Eric Gallinger Peguam Perniagaan California Mesej Perundingan Percuma Mendedahkan Nombor949-862-0010. "Penggunaan surat niat atau memorandum persefahaman yang betul."Penggunaan Surat Niat atau Memorandum yang betul - Panduan - Avvo. N.p., 21 Julai 2010. Web. 24 Apr. 2017.

Ihsan gambar:
1. "Memorandum persefahaman antara Argentina dan Iran" oleh Argentina dan Iran - Albertonisman.org (domain awam) melalui Wikimedia Commons