Perbezaan antara lien dan ikrar

Lien vs Ikrar
 

Syarikat sering meminjam dana untuk pelaburan, pengembangan, pembangunan perniagaan dan keperluan operasi. Agar bank dan institusi kewangan untuk memberikan dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahawa dana yang dipinjam akan dibayar balik kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh apabila peminjam menawarkan aset (sebagai cagaran) yang setara atau lebih tinggi nilai kepada pemberi pinjaman. Sekiranya peminjam gagal, pemberi pinjaman kemudian mempunyai cara untuk memulihkan sebarang kerugian. Terdapat sebilangan kepentingan keselamatan yang digunakan oleh pemberi pinjaman yang termasuk gadai janji, lien, ikrar dan caj. Artikel berikut melihat dengan lebih dekat dua kepentingan keselamatan, lien dan ikrar, dan menyoroti persamaan dan perbezaan mereka.

Lien

Lien adalah tuntutan ke atas aset seperti harta atau jentera yang digunakan sebagai cagaran terhadap dana yang dipinjam atau untuk pembayaran kewajipan, atau prestasi perkhidmatan kepada pihak lain. Lien akan memberi pemberi pinjaman hak untuk menahan aset, harta atau barang peminjam untuk mendapatkan pembayaran atas kewajiban. Pemberi pinjaman hanya dapat menahan harta/aset/barang sehingga pembayaran dibuat, dan tidak mempunyai hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara jelas dalam kontrak lien. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman harus berhati -hati apabila menjual aset untuk melindungi terhadap sebarang tuduhan liabiliti. Terdapat contoh di mana institusi kewangan, individu atau entiti yang berhutang menggunakan wang undang -undang untuk mengenakan lien ke atas aset peminjam; dengan itu menjamin kegagalan. Dalam keadaan sedemikian, pemberi pinjaman tidak mempunyai hak untuk menjual aset peminjam. Terdapat pelbagai jenis lien seperti lien pembinaan/mekanik yang diletakkan pada pemilik rumah yang berhutang dana kepada pekerja pembinaan dan pembaikan yang menyediakan perkhidmatan untuk penambahbaikan harta benda. Lien lain termasuk lien pertanian, lien maritim dan lien cukai. Lien juga dikenakan untuk sewa yang boleh diterima, premium yang tidak dibayar, atau yuran.

Ikrar

Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak/individu yang berhutang dana atau perkhidmatan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entiti yang mana dana atau perkhidmatan berhutang) di mana peminjam menawarkan aset (berjanji aset) pemberi pinjaman. Dalam ikrar, aset itu perlu disampaikan oleh penunggang (peminjam) kepada ikrar (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan mempunyai minat terhad berkenaan dengan aset yang dicagarkan. Walau bagaimanapun, pemilikan aset yang dicagarkan akan memberikan hak milik pemberi pinjaman kepada aset itu dan pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset itu sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajipannya. Sekiranya aset itu dijual, lebihan dana yang tinggal (sebaik sahaja jumlah yang sepatutnya pulih) perlu dikembalikan semula ke penjepit. Ikrar sering digunakan dalam pembiayaan perdagangan, perdagangan komoditi dan dalam industri pawning.

Lien vs Ikrar

Liens adalah ikrar agak serupa kerana mereka adalah pilihan kepentingan keselamatan yang digunakan untuk tujuan yang sama; iaitu untuk memastikan dana dibayar balik, kewajipan dipenuhi dan perkhidmatan dilakukan. Lien boleh dibentuk dengan persetujuan antara kedua -dua pihak, atau boleh dikenakan oleh undang -undang. Sebaliknya, ikrar hanya boleh dibuat oleh kontrak. Perbezaan utama yang lain antara keduanya adalah bahawa lien adalah hak untuk menahan aset/harta benda tetapi pemberi pinjaman tidak mempunyai hak untuk menjual aset itu kecuali dinyatakan dalam kontrak. Bagi ikrar, pemberi pinjaman mengekalkan tajuk ke aset sehingga kewajipan dipenuhi; Dan sekiranya berlaku lalai, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset dan memulihkan kerugian. Selain itu, ikrar dibuat atas aset yang boleh dihantar secara fizikal, sedangkan lien boleh di atas harta atau aset.

Ringkasan:

Perbezaan antara lien dan ikrar

• Liens adalah ikrar agak serupa kerana mereka adalah pilihan kepentingan keselamatan yang digunakan untuk tujuan yang sama; iaitu untuk memastikan dana dibayar balik, kewajipan dipenuhi dan perkhidmatan dilakukan.

• Dalam lien, pemberi pinjaman hanya dapat menahan harta/aset/barang sehingga pembayaran dibuat, dan tidak mempunyai hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara jelas dalam kontrak lien.

• Dalam ikrar, aset itu perlu disampaikan oleh penunggang (peminjam) kepada ikrar (pemberi pinjaman). The Ikrar akan mempunyai tajuk undang -undang untuk aset dan berhak menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya.