Perbezaan antara harta pelaburan dan rumah kedua

Harta pelaburan vs rumah kedua

Impian Amerika yang hebat telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa dekad yang lalu dan dari permulaan yang rendah di mana set TV dianggap mutlak mesti dalam rumah tangga, keadaan hari ini adalah salah satu membeli rumah kedua setelah membeli kediaman utama. Seorang lelaki, setelah menetap dalam kerjayanya, membeli rumah untuk keluarganya. Rumah Kedua bukan dalam pemikiran seorang lelaki kerana dia sibuk mengatur kemudahan dan kemewahan untuk keluarganya. Walau bagaimanapun, apabila lelaki itu bebas dari kewajipan terdahulu, dia memutuskan untuk membeli rumah kedua. Sama ada seorang lelaki membeli harta kedua untuk tinggal di sana dalam masa setahun atau dia membelinya dari sudut pandangan melabur dalam harta, hakikatnya dia menambah harta atas namanya. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan penting antara rumah rumah dan pelaburan yang kedua yang perlu diingat semasa membuat keputusan penting ini. Artikel ini cuba menyerlahkan perbezaan ini untuk membolehkan pembaca mendasarkan keputusan mereka dengan sewajarnya.

Tidak ada keraguan insentif yang hebat untuk orang membeli rumah kedua pada hari ini dalam bentuk kadar faedah yang rendah secara sejarah. Walau bagaimanapun, soalan yang paling mendesak masih belum dapat diselesaikan, dan sama ada untuk membeli rumah kedua atau masuk untuk harta pelaburan. Seperti namanya, rumah kedua adalah rumah lain untuk anda, sebagai tambahan kepada kediaman utama anda. Jadi, jika anda mempunyai rumah di sebuah bandar di mana pejabat anda, dan anda membeli rumah di rantau pergunungan atau pantai, anda membeli rumah percutian dengan nama rumah kedua. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai kediaman utama dan anda membeli harta kedua di resort dengan niat untuk memperolehnya dengan menyewanya, harta kedua anda adalah harta pelaburan.

Menariknya, kadar faedah yang dikenakan oleh peminjam untuk rumah kedua adalah kurang daripada apa yang mereka ada untuk harta pelaburan. Salah satu sebab untuk ini adalah risiko tambahan yang dianggap berkaitan dengan pinjaman. Perbezaan ini boleh serendah 1/4 titik ke satu titik penuh. Perbezaannya bergantung kepada peminjam, bank, dan jenis harta yang dibeli.

Mengetahui bahawa jenis harta yang anda beli boleh bermakna kadar faedah yang lebih tinggi, anda harus merancang dengan sewajarnya dan terlibat dengan pemberi pinjaman anda terlebih dahulu. Memenuhi CA anda dan bank sebelum anda menyelesaikan perjanjian boleh membuat perbezaan besar dalam kadar faedah yang dikenakan dari anda oleh pemberi pinjaman anda.