Perbezaan antara kondo dan kandang
Condo vs Coop
Kondominium (kondominium) dan koop adalah kedua -dua unit kediaman dan berbeza dengan harta jenis banglo bebas. Selalunya merupakan cadangan yang sukar ketika membeli rumah untuk bandar -bandar muda yang telah mengetepikan pendapatan lebihan untuk tujuan ini. Apabila anda membeli rumah yang berasingan, anda adalah pemilik seluruh harta benda dan bertanggungjawab untuk pemeliharaan dan penyelenggaraan seperti yang anda anggap sesuai seperti memotong rumput di rumput anda dan menjaga halaman belakang bersih dan bagus. Tetapi jika anda seorang eksekutif yang sibuk tidak mempunyai masa untuk melakukan semua korus ini, mungkin lebih baik untuk anda dan keluarga kecil anda untuk masuk ke sebuah apartmen, yang mungkin menjadi kondominium atau kandang. Mari kita lihat perbezaan antara kondo dan kandang dan lihat yang mungkin lebih baik untuk anda.
Kondominium
Ia adalah jenis unit perumahan di mana anda membeli dan memiliki bahagian tertentu struktur dan penggunaan kemudahan umum seperti tangga, pemanasan, lif, kolam renang dan lain -lain dan beberapa kawasan luaran dikaitkan dengan pemilikan bersama. Secara umum, kondominium atau hanya kondo juga dirujuk sebagai sebuah apartmen. Di beberapa tempat seperti NZ, unit milik dipanggil kondominium sementara yang disewa dipanggil flat. Tidak ada cara untuk memberitahu sama ada struktur adalah kondominium atau apartmen dan perbezaannya terletak pada pemilikan unit. Dalam pemilikan kondominium terhad kepada kawasan tertutup unit kediaman sahaja. Dokumen undang -undang mentakrifkan sempadan ini yang dimiliki oleh seseorang. Semua kawasan biasa dalam struktur di mana sebilangan kondominium dibina disewa bersama. Semua pemilik unit kediaman dalam struktur sedemikian bertanggungjawab untuk penyelenggaraan kawasan umum ini. Mana -mana pemilik hanya boleh menjual unit kediamannya tetapi bukan kawasan umum.
Coops
Koperasi atau koperasi perumahan adalah jenis perumahan di mana terdapat banyak unit kediaman di mana pemegang saham tinggal. Pemilikan mereka terhad dalam erti kata bahawa mereka diberikan hak untuk tinggal di unit mengikut syarat perjanjian yang lebih dekat dengan pajakan. Semua penghuni mempunyai salinan perjanjian yang mengandungi peraturan dan peraturan kandang. Kandang biasanya diuruskan oleh badan yang dipilih oleh penghuni. Badan ini adalah organisasi bukan keuntungan kerana pendapatannya berasal dari sewa yang dibayar oleh ahli. Dana ini digunakan untuk pemeliharaan dan penyelenggaraan harta benda.
Perbezaan antara kondo dan koop
Kehidupan seharian dan aktiviti penghuni di kondominium atau koop adalah sama dan sukar untuk memberitahu perbezaan dari awal. Pada kedua -duanya, penghuni perlu membayar yuran penyelenggaraan bulanan yang berbeza -beza bergantung kepada kemudahan yang disediakan. Tetapi terdapat perbezaan antara kedua -dua jenis perumahan yang diketahui hanya setelah tinggal di mana -mana jenis selama beberapa bulan yang dapat membebankan anda wang atau gangguan.
| Perbezaan: 1. Perbezaan utama antara kondominium dan kandang terletak pada bentuk pemilikan. Walaupun penghuni sebenarnya memiliki unit dalam kondominium, ia tidak begitu dalam kandang. 2. Di Coop, seorang penghuni tidak memiliki harta tanah tetapi memiliki saham dalam organisasi bukan keuntungan dan dia mendapat hak untuk menyewa ruang di bangunan berdasarkan sahamnya. 3. Kawasan umum dimiliki oleh koperasi. Di kondominium, kawasan umum dimiliki bersama oleh semua penghuni. 4. Kondo adalah harta tanah semasa kandang adalah harta peribadi yang tidak ketara 5. Pemilik kondo harus membayar cukai harta benda seperti pemilik rumah, sementara dalam sebuah kandang, harta itu diambil sebagai satu dan cukai hos dibayar oleh koperasi yang dikongsi oleh ahli. 6. Yuran penyelenggaraan bulanan lebih tinggi di kandang kerana ini termasuk cukai rumah yang dibayar oleh koperasi. |
