Perbezaan antara gadai janji dan hipotektif

Gadai janji vs Hypothecation

Gadai janji dan hipotektif adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang dikeluarkan oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset. Persamaan antara kedua -duanya adalah agar pinjaman itu diberikan aset mesti dicagarkan kepada bank; Walau bagaimanapun, pemilikan aset yang dijanjikan akan kekal di tangan peminjam. Kerana persamaan antara kedua -dua, banyak yang mengelirukan mereka sama. Tujuan artikel ini untuk menjelaskan kekeliruan dengan menerangkan secara terperinci apakah gadai janji dan hipotekah dan menonjolkan perbezaan utama yang menjadikan gadai janji dan hipotektif berbeza.

Gadai janji

Gadai janji adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang membolehkan individu meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Gadai janji memohon harta tanah yang tidak bergerak seperti bangunan, tanah, dan apa sahaja yang dilampirkan secara kekal ke tanah (ini bermakna tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Gadai janji juga merupakan jaminan kepada pemberi pinjaman yang menjanjikan pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman walaupun peminjam mungkir. Rumah yang sedang dibeli dijanjikan sebagai keselamatan untuk pinjaman; yang akan berlaku dalam hal lalai, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil jualan untuk memulihkan jumlah pinjaman. Pemilikan harta itu kekal dengan peminjam (kerana mereka biasanya akan tinggal di rumah mereka). Gadai janji akan berakhir sekali dalam dua keadaan; Sekiranya kewajipan pinjaman dipenuhi, atau jika harta itu disita. Gadai janji telah menjadi kaedah yang digunakan secara meluas untuk membeli aset hartanah tanpa perlu membayar jumlahnya sekaligus.

Hypothecation

Hypothecation adalah caj yang dibuat untuk aset yang boleh dipindahkan seperti kenderaan, stok, penghutang, dll. Dalam hipotektif, aset akan kekal dalam pemilikan peminjam dan, sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran yang sewajarnya, pemberi pinjaman terlebih dahulu perlu mengambil tindakan untuk memiliki aset ini sebelum mereka dapat dijual untuk memulihkan kerugian untuk memulihkan kerugian untuk memulihkan kerugian. Contoh hipotektif yang sangat biasa adalah pinjaman kereta. Kereta atau kenderaan yang dihipotesiskan ke bank akan menjadi milik peminjam, dan sekiranya peminjam memungkiri pinjaman bank akan memperoleh kenderaan itu dan membuangnya untuk memulihkan jumlah pinjaman yang tidak dibayar. Pinjaman terhadap stok dan penghutang juga dihipotektifkan kepada bank, dan peminjam perlu mengekalkan nilai yang tepat dalam stok untuk jumlah pinjaman yang dikeluarkan.

Apakah perbezaan antara gadai janji dan hipotektif?

Hypothecation dan gadai janji sangat serupa antara satu sama lain kerana kedua -duanya membenarkan peminjam mendapatkan pembiayaan dari bank dengan menjanjikan aset sebagai cagaran. Aset yang ditawarkan sebagai cagaran akan kekal dalam pemilikan peminjam dan hanya akan dirampas oleh bank sekiranya peminjam memungkiri pinjaman mereka; di mana aset akan dilupuskan, dan kerugian akan pulih. Perbezaan utama antara gadai janji dan hipotektif adalah bahawa gadai janji adalah caj yang dibuat untuk harta seperti hartanah yang tidak dapat dikendalikan semasa hipotektif berlaku untuk harta yang boleh dipindahkan.

Ringkasan:

Gadai janji vs Hypothecation

• Gadai janji dan hipotektif adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang dikeluarkan oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset.

• Gadai janji adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang membolehkan individu meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan.

• Hypothecation adalah caj yang dibuat untuk aset yang boleh dipindahkan seperti kenderaan, stok, penghutang, dll.

• Gadai janji adalah caj yang dibuat untuk harta seperti hartanah yang tidak dapat dikendalikan semasa hipotektif adalah untuk harta yang boleh dipindahkan secara semula jadi.