Perbezaan antara minat mineral dan minat royalti

Perbezaan utama - Faedah Mineral vs Minat Royalti
 

Kepentingan mineral dan kepentingan royalti biasanya digunakan jenis perbuatan berhubung dengan tanah yang mengandungi sumber tenaga. Mengekstrak kekayaan mineral memerlukan sumber teknikal dan kewangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Oleh sebab itu, banyak pemilik tanah memajak harta mereka kepada firma perlombongan yang mempunyai kemahiran dan keupayaan yang diperlukan untuk sumber lombong. Perbezaan utama antara kepentingan mineral dan royalti ialah Walaupun kepentingan mineral memberikan hak untuk mengeksploitasi, melombong atau menghasilkan semua mineral yang terletak di bawah permukaan harta, kepentingan royalti merujuk kepada bahagian pendapatan pengeluaran yang dibayar kepada pemilik tanah untuk membayar balik penggunaan harta benda.

Kandungan
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa kepentingan mineral
3. Apa itu minat royalti
4. Perbandingan sampingan - Kepentingan mineral vs minat royalti
5. Ringkasan

Apa kepentingan mineral

Kepentingan mineral diperoleh melalui 'surat ikatan mineral', dokumen undang -undang yang memindahkan hak yang dimaksudkan oleh pemilik tanah ke firma perlombongan. Surat ikatan itu tidak mengandungi tajuk ke tanah permukaan atau mana -mana bangunan lain yang terletak di atas harta itu, hanya untuk sumber -sumber di bawah tanah. Hak mineral mungkin mempunyai kuasa atas semua mineral atau lebih dari yang dipilih. Perbuatan mineral dapat menampung hak untuk mengeksploitasi sumber seperti,

• Minyak dan gas asli
• Arang
• Logam berharga seperti emas dan perak
• Logam yang tidak berharga atau separa hadiah seperti tembaga dan besi
• Unsur -unsur nadir bumi dan mineral seperti uranium dan scandium

Ciri -ciri kepentingan mineral

• Pemilik mineral mempunyai hak untuk memasuki, menduduki dan menggunakan permukaan tanah untuk meneroka, menggerudi, mengangkut, mengeluarkan dan memasarkan mineral.
• Kepentingan mineral tidak bebas daripada kos yang berkaitan dengan meneroka, penggerudian, perlombongan, penghapusan dan pemasaran mineral.
• Pemilik mineral mempunyai hak untuk menerima bonus dan kelewatan sewa yang berkaitan dengan pelaksanaan minyak, gas dan pajakan mineral.

Apa itu minat royalti

Ini merujuk kepada perjanjian di mana hak mineral dipajak. Dalam susunan ini, hak -hak itu dikekalkan oleh pemilik tanah ketika memasuki perjanjian pajakan dengan syarikat tenaga. Dalam kepentingan royalti, pemilik berhak menerima bahagian pengeluaran sejak harta itu dipajak ke firma mineral. Dalam perjanjian ini, pemilik tanah hanya menanggung kos pelaburan awal dan tidak bertanggungjawab untuk kos operasi yang berterusan.

Ciri -ciri minat royalti

• Pemilik royalti (pemilik tanah) tidak mempunyai hak untuk meneroka, perlombongan, mengeluarkan dan memasarkan mineral
• Pemilik royalti tidak mempunyai hak untuk menerima bonus dan kelewatan sewa yang berkaitan dengan pelaksanaan minyak, gas dan pajakan mineral
• Kepentingan royalti tidak memberikan pemilik hak untuk memberikan pajakan kepada pihak ketiga

Tafsiran hak sama ada kepentingan mineral atau kepentingan royalti boleh mengelirukan pada masa -masa, oleh itu terma dan frasa tertentu diperkenalkan oleh undang -undang tentang bagaimana mereka harus ditafsirkan.

Terminologi

• Penggunaan istilah 'mineral', 'kepentingan mineral' dan 'ekar mineral'

Syarat -syarat di atas dalam surat ikatan memberikan petunjuk ke arah kesimpulan bahawa surat ikatan itu adalah untuk hak mineral.  Walau bagaimanapun istilah tersebut tidak boleh digunakan untuk menyimpulkan jenis surat ikatan yang tepat; Sekiranya instrumen merujuk ciri -ciri lain yang berkaitan dengan kepentingan royalti, maka surat ikatan itu harus diiktiraf sebagai perbuatan royalti.

• Penggunaan Terma 'In', 'On' dan 'Under'

Sekiranya ciri -ciri lain yang berkaitan dengan kepentingan royalti tidak ditentukan, penggunaan istilah di atas digunakan sebagai merujuk kepada kepentingan mineral.

• Penggunaan istilah 'royalti', 'minat royalti' dan 'ekar royalti'

Kata -kata ini, secara umum, mengesahkan kepentingan royalti; Walau bagaimanapun, ciri -ciri surat ikatan itu harus dicerminkan dengan jelas untuk perbuatan royalti.

• Penggunaan istilah 'dihasilkan' dan 'disimpan'

Syarat -syarat ini sentiasa digunakan berhubung dengan kepentingan royalti

• Penggunaan istilah 'bahagian keuntungan'

'Bahagian keuntungan', termasuk royalti, pendapatan dan sewa diklasifikasikan di bawah kepentingan mineral

Rajah 1- Sebilangan negara mengeksport mineral dan memperoleh pendapatan yang signifikan

Apakah perbezaan antara kepentingan mineral dan kepentingan royalti?

Ringkasan -Kepentingan Mineral vs Minat Royalti

Perbezaan antara kepentingan mineral dan kepentingan royalti disebabkan terutamanya oleh pemindahan hak untuk meneroka dan sumber lombong di bawah permukaan harta tanpa menjual harta itu kepada pihak ketiga, biasanya sebuah syarikat perlombongan. Sebagai balasan untuk menyediakan tanah, pemilik tanah menerima sebahagian daripada pendapatan yang dihasilkan oleh firma perlombongan.

Rujukan:
1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. "Undang -undang gas minyak untuk pemula: Memahami mineral vs. Perbezaan royalti."Lexology. N.p., n.d. Web. 27 Feb. 2017.
2. Kakitangan, Investopedia. "Kepentingan Royalti."Investopedia. N.p., 08 Julai 2009. Web. 27 Feb. 2017.
3. "Hak Mineral."Geologi. N.p., n.d. Web. 27 Feb. 2017.
4. "Jenis pemilikan."Jurulatih Hak Mineral. N.p., 21 Dis. 2012. Web. 27 Feb. 2017.

Ihsan gambar:
1. "Eksport Sumber Mineral Portugal" oleh Dr Peter Tzeferis - Kerja Sendiri (CC BY -SA 4.0) melalui Commons Wikimedia