Perbezaan antara pinjaman tetap dan berubah -ubah

Pinjaman pembolehubah vs tetap

Pinjaman dikeluarkan oleh individu dan syarikat untuk memenuhi keperluan kewangan jangka panjang atau jangka pendek. Terdapat beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan semasa mengambil pinjaman, seperti kadar faedah, prinsipal, tempoh pinjaman dan yang paling penting jumlah pinjaman. Terdapat beberapa pilihan dari mana peminjam boleh memilihnya, bergantung pada bagaimana dia ingin membayar pinjamannya. Pinjaman kadar tetap dan pinjaman kadar berubah -ubah adalah satu pilihan. Artikel itu jelas menerangkan apa yang dimaksudkan dengan istilah ini dan menerangkan bagaimana ia serupa dan berbeza.

Pinjaman kadar tetap

Pinjaman kadar tetap adalah pinjaman yang mempunyai kadar faedah yang ditetapkan untuk sepanjang hayat pinjaman. Pinjaman kadar tetap mempunyai kadar faedah yang tetap dan, oleh itu, kurang berisiko dan lebih stabil untuk peminjam. Peminjam yang mengeluarkan pinjaman kadar tetap akan mengetahui dengan pasti tahap faedah yang perlu dibayar secara berkala, yang dapat membantu pengurusan aliran tunai. Gadai janji jangka panjang adalah bentuk pinjaman kadar tetap yang paling biasa, di mana tempoh pinjaman biasanya lebih lama (secara amnya sehingga sekurang -kurangnya 30 tahun), yang bermaksud bahawa peminjam perlu membayar lebih banyak faedah dalam jangka panjang pinjaman.

Pinjaman kadar berubah -ubah

Seperti namanya, pinjaman kadar berubah adalah bertentangan dengan pinjaman kadar tetap. Dalam pinjaman kadar yang berubah -ubah, kadar faedah yang digunakan untuk pinjaman tidak tetap berterusan sepanjang tempoh pinjaman. Sebaliknya, kadar faedah terus berubah -ubah selaras dengan indeks pasaran. Dalam pinjaman kadar faedah yang berubah -ubah, kadar faedah terdedah kepada perubahan pasaran dan boleh agak terdedah kepada keadaan pasaran. Ini bermakna pemberi pinjaman boleh berdiri untuk membayar kadar faedah yang lebih rendah atau kadar faedah yang lebih tinggi bergantung kepada turun naik kadar faedah.

Walau bagaimanapun, terdapat tempoh pelarasan di mana kadar faedah boleh berubah. Sebagai contoh, jika pinjaman yang dikeluarkan mempunyai tempoh pelarasan setahun maka kadar faedah akan ditukar kepada indeks pasaran setiap tahun, dan kadar ini akan digunakan untuk tahun depan. Kadar faedah yang berubah -ubah juga mempunyai had tertentu untuk tahap rendah dan tertinggi yang dapat dicapai dipanggil 'topi'. Sekiranya kadar siling (tertinggi yang boleh dicas) dan kadar lantai (kadar terendah daripada yang boleh dikenakan) adalah antara 3% dan 11%, maka kadar faedah tidak boleh lebih rendah daripada 3% atau lebih tinggi daripada 11%.

Apakah perbezaan antara pinjaman tetap dan berubah -ubah?

Pilihan kadar faedah pinjaman yang anda pilih bergantung pada keperluan dan keutamaan individu/organisasi. Kebanyakan entiti memihak kepada pendekatan kadar faedah tetap kerana ini akan meningkatkan kestabilan dan kepastian dalam jumlah yang harus diketepikan sebagai faedah. Kadar faedah berubah juga digunakan dan boleh berisiko atau bermanfaat bergantung pada keadaan di pasaran. Kadar faedah yang berubah -ubah, tidak seperti kepentingan tetap, boleh menjadi lebih berisiko melainkan dalam persekitaran pasaran dengan kadar faedah yang terus menurun.

Ringkasan:

Pinjaman kadar tetap vs pinjaman kadar berubah -ubah

• Pinjaman kadar tetap mempunyai kadar faedah yang tetap dan, oleh itu, kurang berisiko dan lebih stabil untuk peminjam.

• Dalam pinjaman kadar berubah -ubah, kadar faedah yang digunakan untuk pinjaman tidak tetap berterusan sepanjang tempoh pinjaman. Sebaliknya, kadar faedah terus berubah -ubah selaras dengan indeks pasaran.

• Kebanyakan entiti memihak kepada pendekatan kadar faedah tetap kerana ini akan meningkatkan kestabilan dan kepastian dalam jumlah yang harus diketepikan sebagai faedah.