Perbezaan antara cagaran dan gadai janji

Cagaran vs gadai janji

Gadai janji dan cagaran adalah istilah yang berkait rapat antara satu sama lain dan sentiasa dirujuk ketika membincangkan pinjaman dan pinjaman. Cagaran bertindak sebagai polisi insurans bagi pemberi pinjaman yang boleh dijual untuk memulihkan kerugian apabila peminjam memungkiri pinjaman mereka. Gadai janji adalah pinjaman yang menggunakan jenis cagaran tertentu; hartanah. Seperti yang dijelaskan, kedua -dua istilah itu berkait rapat, namun agak berbeza antara satu sama lain. Artikel berikut memberikan penjelasan tentang apa maksud setiap istilah, dan jelas menunjukkan bagaimana gadai janji dan cagaran berkaitan namun agak berbeza antara satu sama lain.

Cagaran

Apabila pinjaman dikeluarkan, seseorang membuat komitmen untuk membayar balik pinjaman dengan kematangannya dan membuat pembayaran faedah atas jumlah pinjaman utama. Walau bagaimanapun, tidak ada jaminan bagi bank bahawa peminjam akan membayar pinjamannya sama sekali. Oleh kerana ketidakpastian ini, bank mesti mengambil beberapa bentuk 'jaminan' supaya mereka tidak akan mengalami kerugian sekiranya peminjam memungkiri pinjamannya. Untuk meminimumkan kerugian, bank memerlukan cagaran untuk pinjaman.

Cagaran boleh menjadi aset yang mempunyai nilai bersamaan dengan atau lebih tinggi daripada jumlah pinjaman yang dikeluarkan. Peminjam perlu menjanjikan aset sebagai cagaran ke bank apabila pinjaman dikeluarkan. Sekiranya jika peminjam mungkir daripada membuat pembayaran balik pinjaman, pemberi pinjaman boleh merebut aset, menjualnya dan memulihkan kerugian mereka.

Gadai janji

Gadai janji adalah pinjaman yang diambil dengan menyimpan aset hartanah sebagai cagaran. Gadai janji akan dikeluarkan oleh syarikat atau individu yang ingin membeli aset hartanah. Pinjaman gadai janji dikeluarkan dengan kerap untuk pembelian rumah, dan cagaran untuk pinjaman itu akan menjadi rumah itu sendiri. Sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran balik gadai janji, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk merebut aset dan memulihkan kerugian mereka.

Jenis gadai janji termasuk; Gadai janji kadar tetap yang mengenakan faedah tetap melalui hayat pinjaman, gadai janji kadar laras di mana kadar faedah gadai janji diselaraskan dari semasa ke semasa, hanya gadai janji faedah yang tidak ada pembayaran balik utama untuk beberapa waktu, dll.

Cagaran vs gadai janji

Gadai janji dan cagaran adalah perbendaharaan kata yang digunakan ketika menjelaskan bagaimana bank meminjamkan wang kepada peminjam. Cagaran adalah polisi 'insurans' untuk pemberi pinjaman; dan aset yang dijanjikan ke bank oleh peminjam ketika mengeluarkan pinjaman. Terdapat banyak jenis pinjaman seperti pinjaman kereta, pinjaman pendidikan, pinjaman peribadi, dll. Pinjaman gadai janji adalah satu jenis pinjaman yang biasanya dikeluarkan untuk membeli aset hartanah. Oleh itu, cagaran untuk pinjaman gadai janji akan menjadi harta tanah hartanah yang cuba dibeli oleh peminjam.

Ringkasan:

• Gadai janji dan cagaran adalah istilah yang berkait rapat antara satu sama lain dan sentiasa dirujuk ketika membincangkan pinjaman dan pinjaman.

• Cagaran bertindak sebagai polisi insurans bagi pemberi pinjaman yang boleh dijual untuk memulihkan kerugian apabila peminjam memungkiri pinjaman mereka.

• Gadai janji adalah pinjaman yang diambil dengan menyimpan aset hartanah sebagai cagaran. Gadai janji akan dikeluarkan oleh syarikat atau individu yang ingin membeli aset hartanah.