Perbezaan antara kediaman dan komersial

Kediaman vs komersial

Perbezaan antara kediaman dan komersial sangat jelas. Kata -kata kediaman dan komersial berasal dari kediaman dan perdagangan masing -masing. Oleh itu, perbezaan mereka jelas kepada semua. Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; Komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau menjalankan aktiviti yang selain tujuan hidup yang mudah. Walau bagaimanapun, terdapat banyak perbezaan yang lebih halus yang tidak diketahui oleh orang ramai, dan pembezaan ini digunakan oleh pihak berkuasa kepada sifat cukai secara berbeza sama ada duti setem, kadar elektrik, atau mana -mana bil utiliti lain. Artikel ini cuba menyerlahkan perbezaan antara harta kediaman dan komersial dari perspektif pemilik, mereka yang memanfaatkannya dan pihak berkuasa yang melihat sifat -sifat ini secara berbeza.

Apa maksud kediaman?

Sekarang, kediaman adalah kata sifat yang menurut Oxford English Dictionary bermaksud "direka untuk orang tinggal di."Sebelum kita bergerak ke hadapan untuk memahami perbezaan antara harta kediaman dan harta komersil, adalah wajar untuk diperhatikan bahawa walaupun bank membezakan antara mereka dan menawarkan kadar faedah yang berbeza terhadap gadai janji kedua -dua jenis harta benda ini. Oleh itu, berfikir dua kali sebelum anda memutuskan untuk membeli harta tanah. Kadar faedah untuk membeli harta kediaman lebih rendah daripada kadar harta komersil. Ini kerana, bank -bank menyedari bahawa harta komersil akan mendapat untuk pemilik, sementara harta kediaman juga akan memperoleh sendiri, tetapi perlahan -lahan, kerana nilai harta naik.

Perbezaan yang paling jelas antara harta kediaman dan komersial adalah bahawa harta kediaman adalah satu yang digunakan semata -mata untuk hidup seperti banglo, pangsapuri, kondominium, dan masyarakat koperasi. Oleh itu, jelas bahawa harta di mana seseorang tinggal di dipanggil harta kediaman.

Apa maksud komersial?

Menurut Kamus Bahasa Inggeris Oxford, komersial bermaksud "prihatin dengan atau terlibat dalam perdagangan."Sebaliknya, kilang -kilang, pusat membeli -belah, struktur pejabat, dll. layak di bawah hartanah komersial. Oleh itu, jelas bahawa seseorang berfungsi dalam harta komersil.

Untuk tujuan pelaburan, seseorang harus memutuskan terlebih dahulu sama ada dia membeli harta untuk membuat rumah atau membangunkan ruang runcit. Sekiranya keputusannya adalah untuk membangunkan kedai atau pejabat, harta yang dia beli mestilah harta komersil kerana pihak berkuasa membangunkan harta sebagai komersial atau kediaman. Setelah dibeli, hampir mustahil untuk membuat perubahan dalam penggunaannya.

Mengetahui perbezaan antara kedua -dua jenis hartanah adalah penting sebelum mengambil keputusan pelaburan. Kedua -dua sifat itu dikenakan cukai secara bertahap; Pihak berkuasa mengenakan lebih banyak daripada pemilik untuk pendaftaran dan duti setem, kerana mereka merasakan harta komersil membawa pulangan pelaburan yang lebih tinggi.

Bank melihat harta komersil sebagai lebih berisiko daripada harta kediaman, kerana ia percaya bahawa pemilik harta kediaman boleh dibuat untuk batuk jumlah pinjaman dengan mudah, yang tidak berlaku dengan pembeli harta komersil. Oleh itu, pinjaman untuk harta komersil adalah untuk tempoh yang lebih singkat dan membawa kadar faedah yang lebih tinggi daripada harta kediaman yang sering digadaikan pada kadar faedah yang sangat rendah untuk tempoh selama 30 tahun.

Sekarang, kita mempunyai idea tentang harta komersil, sudah tiba masanya untuk melihat apakah perkataan itu mempunyai makna yang lebih banyak. Dengan cara apa kata sifat, komersial, digunakan? Ia selalu digunakan untuk mengambil berat atau terlibat dalam perdagangan.

Komersial juga digunakan sebagai kata nama untuk bermaksud iklan TV atau radio.

Mereka kelihatan seperti pasangan dari iklan Bollywood.

"Mall - Bangunan Komersial"

Apakah perbezaan antara kediaman dan komersial?

• Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; Komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau menjalankan aktiviti yang selain tujuan hidup yang mudah.

• Harta kediaman lebih murah daripada harta komersil, walaupun ada pengecualian.

• Harta kediaman semata -mata untuk tujuan hidup, sedangkan harta komersil digunakan untuk memberi keuntungan kepada pemilik.

• Bank mengenakan faedah yang lebih tinggi ke atas gadai janji harta komersil, dan masa jabatannya jauh lebih pendek daripada itu di harta kediaman.

• terutamanya komersial dan kediaman adalah kata sifat.

• Komersial juga digunakan sebagai kata nama.

Image Courtesy: Mall melalui Pixabay