Perbezaan antara harta dan premis

The Perbezaan utama antara harta dan premis ialah harta merujuk kepada apa sahaja yang dimiliki oleh seseorang atau entiti sedangkan premis merujuk tanah dan bangunan di atasnya.

Harta boleh sama ada ketara, tidak ketara, bergerak atau tidak bergerak. Premis, yang umumnya merujuk kepada bangunan dengan tanah di sekelilingnya, adalah harta benda yang nyata dan tidak bergerak. Dalam dokumen undang -undang mengenai hartanah, premis merujuk kepada bahagian harta dan/atau komponennya yang menjadi subjek pajakan/penjualan.

Kandungan

1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa maksud harta
3. Apa maksud premis
4. Hubungan antara harta dan premis
5. Perbandingan sampingan - harta benda vs premis dalam bentuk jadual
6. Ringkasan

Apa maksud harta?

Harta pada dasarnya merujuk kepada sesuatu yang dimiliki oleh seseorang atau entiti. Ini termasuk wang, tanah, bangunan dan lain -lain perkara yang ketara serta perkara tidak ketara yang boleh dianggap sebagai sumber atau unsur pendapatan atau kekayaan. Terdapat dua jenis harta tanah sebagai harta peribadi dan harta tanah. Harta tanah termasuk tanah, bangunan, tumbuh -tumbuhan yang tumbuh, dan lekapan lain; Dengan kata lain, ini termasuk semua harta tak alih. Harta peribadi, sebaliknya, termasuk semua harta tanah termasuk jentera, barangan, dan haiwan. Selain itu, barang tidak ketara seperti stok, bon, dan harta intelek juga berada di bawah harta peribadi.

Bahagian berikut menyenaraikan beberapa jenis harta tanah utama.

Harta biasa - lebih daripada satu orang mempunyai pemilikan pemilikan yang sama

Harta Komuniti - Pemilikan bersama antara suami dan isteri

Harta awam - pemilikan oleh badan kerajaan seperti kerajaan negeri, daerah atau bandar atau agensi mereka

Harta komersil - bangunan atau tanah yang dimaksudkan untuk menghasilkan keuntungan, sama ada dari pendapatan modal atau pendapatan sewa

Selain itu, kerajaan dan undang -undang diwajibkan untuk melindungi hak harta dan membantu menjelaskan pemilikan.

Apa maksud premis?

Dalam undang -undang, khususnya dalam konteks hartanah, premis merujuk kepada tanah dan perkembangannya, termasuk bangunan, kedai, kedai, atau struktur lain yang ditetapkan. Selain itu, perkataan ini terutamanya digunakan dalam konteks harta tanah kerana ia dikaitkan dengan harta tak alih yang ketara.

Premis perkataan juga telah digunakan secara historis dalam dokumen undang -undang dan kontrak yang merujuk kepada "perkara yang dinyatakan sebelum ini".  Dalam perbuatan hartanah, premis adalah bahagian pertama kontrak yang mengandungi nama -nama pemberi dan penerima, dan spesifikasi harta benda, yang termasuk penerangan terperinci tentang bangunan, tanah, dan tenemen yang merangkumi. Walau bagaimanapun, kerana banyak klausa kontrak yang kemudian juga perlu merujuk kepada spesifikasi harta itu, orang mula menggunakan premis perkataan untuk merujuk kepada harta yang diterangkan. Inilah cara perkataan ini digunakan dalam konteks harta tanah.

Apakah hubungan antara harta dan premis?

• Premis perkataan digunakan dalam konteks harta tanah kerana ia dikaitkan dengan harta benda yang nyata dan tidak bergerak.
• Kami sering cenderung menggunakan kedua -dua perkataan ini secara bergantian dalam hartanah.

Apakah perbezaan antara harta dan premis?

Harta merujuk kepada apa sahaja yang dimiliki oleh seseorang atau entiti sedangkan premis merujuk kepada tanah dan bangunan dan struktur lain di atasnya. Oleh itu, kita boleh mempertimbangkan ini sebagai perbezaan utama antara harta dan premis. Harta boleh sama ada ketara, tidak ketara, bergerak atau tidak bergerak sementara premis merujuk kepada harta benda yang nyata dan tidak bergerak. Dalam hartanah, harta merujuk kepada keseluruhan tanah, bangunan, struktur, jentera, peralatan, dll., dimiliki oleh pemilik tanah; Walau bagaimanapun, premis merujuk kepada hanya bahagian harta dan/atau komponennya yang menjadi subjek pajakan/penjualan. Oleh itu, ini adalah satu lagi perbezaan antara harta dan premis.

Infographic berikut melihat ringkasan perbezaan antara harta dan premis.

Ringkasan - Premis harta vs

Harta pada dasarnya merujuk kepada apa sahaja yang dimiliki oleh seseorang atau entiti, sama ada ia nyata, tidak ketara, bergerak atau tidak bergerak. Walau bagaimanapun, premis merujuk kepada harta benda yang ketara dan tidak bergerak. Oleh itu, ini adalah perbezaan utama antara harta dan premis. Walau bagaimanapun, dalam hartanah, kita sering menggunakan dua perkataan harta dan premis secara bergantian.

Rujukan:

1. "Bagaimana 'premis' bermaksud 'harta benda'."Merriam-Webster, boleh didapati di sini.
2. "Harta."Kamus Percuma, Farlex, boleh didapati di sini.
3. "Definisi undang -undang harta: semua yang anda perlu tahu."Upcounsel, boleh didapati di sini.
4. "Harta sebenar dan peribadi."Encyclopædia Britannica, Encyclopædia Britannica, Inc., 16 Mei 2013, boleh didapati di sini.

Ihsan gambar:

1. "1808155" (CC0) melalui Max Pixel
2. "Rumah menyewa, membeli, menjual kontrak" oleh Mark Moz (CC oleh 2.0) melalui Flickr