Perbezaan antara perbuatan dan tajuk

Surat ikatan vs tajuk

Surat ikatan, hakmilik, dan surat ikatan adalah kata -kata yang biasa kita baca dan dengar dalam dokumen undang -undang. Malah, surat ikatan itu sendiri merupakan dokumen undang -undang yang memungkinkan untuk memindahkan hak pemilikan dari seseorang atau organisasi kepada orang lain atau organisasi. Surat ikatan tajuk adalah satu lagi dokumen undang -undang yang membuktikan pemilikan harta benda atas nama seseorang atau organisasi. Kedua -dua perkataan sering digunakan dalam satu frasa sebagai surat ikatan, itulah sebabnya ramai orang keliru apabila ditanya perbezaan antara surat ikatan dan tajuk. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan antara perbuatan dan tajuk yang akan dibincangkan dalam artikel ini. Perbezaan ini perlu mengetahui jika seseorang akan membeli harta dalam masa terdekat.

Surat ikatan

Surat ikatan adalah instrumen undang -undang yang memindahkan hak pemilikan dari pemilik lama kepada yang baru dan mengandungi nama -nama kedua -dua pemilik. Ia juga mengandungi keterangan seperti alamat harta, sempadannya, serta saiznya. Tanpa surat ikatan, mustahil untuk memindahkan pemilikan harta. Surat ikatan harus ditandatangani oleh kedua -dua pihak dengan kehadiran pegawai undang -undang. Terdapat banyak jenis perbuatan seperti surat ikatan quitclaim, surat ikatan jaminan, surat ikatan pemberian, dan sebagainya.

Tajuk

Tajuk dalam undang -undang harta merujuk kepada semua hak dan keistimewaan yang mana individu berhak. Tajuk adalah konsep yang sinonim dengan konsep pemilikan kerana sesiapa yang memegang tajuk harta dikatakan sebagai pemilik harta itu. Seseorang mempunyai gelaran harta adalah pemilik tidak termasuk hak orang lain. Semasa membeli harta, dokumen undang -undang yang paling penting untuk pembeli adalah surat ikatan tajuk yang mengesahkan hakikat pemilikan undang -undang harta oleh seseorang.

Apakah perbezaan antara perbuatan dan tajuk?

• Perbezaan surat ikatan dan tajuk menjadi jelas apabila bank mendapat dokumen undang -undang yang disebut surat ikatan dan gelaran yang ditandatangani oleh orang yang mengambil pinjaman untuk membeli harta itu.

• Surat ikatan harta itu menggambarkan alamat, sempadan, dan saiz harta itu sementara tajuk itu memihak kepada bank sehingga masa semua iuran dibersihkan oleh orang yang mengambil pinjaman.

• Sebaik sahaja pinjaman telah dibayar, tajuk harta itu diubah oleh bank atas nama peminjam. Kadang -kadang, seorang bapa boleh menyerang nama salah seorang pewarisnya dari surat ikatan harta miliknya. Ini adalah ketika tajuk harta benda diubah.