Perbezaan antara pinjaman dan pajakan

Pinjaman vs pajakan
 

Pinjaman dan pajakan adalah kaedah popular yang digunakan oleh individu atau syarikat untuk penggunaan dan pengambilalihan peralatan. Pinjaman dan pajakan kedua -duanya ditawarkan oleh bank dan syarikat kewangan dan mana -mana yang digunakan akan bergantung kepada peralatan yang dipersoalkan, tujuan, kemudahan, faedah cukai, dll. Terdapat beberapa perbezaan antara pinjaman dan pajakan. Artikel ini melihat dengan lebih dekat kedua -dua istilah ini, menerangkan apa yang dimaksudkan dengan pajakan dan pinjaman, dan menyoroti bagaimana ia serupa dan berbeza.

Pajakan

Pajakan adalah dokumen undang -undang yang mentakrifkan hubungan antara pemilik aset (pemberi pajak) dan pemajak. Perjanjian pajakan memberikan pemajak (penyewa yang menyewa harta benda dari tuan tanah yang dipanggil pemberi pajak) hak untuk memiliki harta itu untuk jangka waktu tertentu. Pemajak akan membayar sewa kepada pemajak untuk menggunakan harta itu. Pajakan digunakan dalam beberapa keadaan seperti ketika menyewa rumah atau menyewa kereta.

Pajakan boleh untuk jangka pendek atau jangka panjang; Biasanya pajakan komersial adalah untuk jangka panjang dan sewa pangsapuri boleh menjadi lebih pendek, tidak lebih dari satu tahun. Pemajak akan mempunyai hak dan kewajipan yang lebih besar dan boleh menggunakan harta itu seperti yang mereka kehendaki tanpa merosakkannya. Oleh kerana perjanjian pajakan ditetapkan untuk tempoh masa tertentu, tuan tanah dan penyewa tidak dapat menamatkan penyewaan ketika mereka ingin. Sekiranya mereka ingin ditamatkan sebelum akhir tempoh, mereka mungkin perlu membayar beberapa penalti kepada pihak lain.

Pinjaman

Pinjaman adalah apabila satu pihak (dipanggil pemberi pinjaman, yang biasanya sebuah bank atau institusi kewangan) bersetuju untuk memberi pihak lain (dipanggil peminjam) jumlah wang yang akan dibayar kembali selepas tempoh tertentu. Pemberi pinjaman akan mengenakan peminjam faedah atas wang yang telah dipinjamkan dan akan mengharapkan pembayaran faedah dibuat secara berkala (biasanya bulanan). Pada akhir tempoh pinjaman, pembayaran balik penuh prinsipal dan faedah harus dibuat. Syarat pinjaman hendaklah dinyatakan dalam kontrak pinjaman yang membentangkan terma untuk pembayaran balik, kadar faedah dan tarikh akhir pembayaran.

Pinjaman dikeluarkan untuk beberapa sebab untuk membeli kenderaan, membayar tuisyen kolej, gadai janji untuk membeli perumahan, pinjaman peribadi dll. Pemberi pinjaman seperti bank dan institusi kewangan biasanya menguji kredibiliti peminjam sebelum dana pinjaman. Terdapat beberapa kriteria yang perlu dipenuhi oleh peminjam; yang termasuk sejarah kredit, gaji/pendapatan, aset, dll.

Apakah perbezaan antara pajakan dan pinjaman?

Pajakan dan pinjaman agak serupa dengan satu sama lain kerana ia adalah kaedah yang digunakan oleh individu atau syarikat, untuk menggunakan, dan sering memperoleh, peralatan, kenderaan, perumahan, atau manfaat lain yang mereka tidak dapat membayar sepenuhnya. Terdapat beberapa perbezaan antara mengambil pinjaman dan pajakan. Pajakan tidak memerlukan bayaran pendahuluan dan hanya pajakan hanya membiayai nilai peralatan sehingga masa pajakan. Pinjaman memerlukan bayaran pendahuluan manakala jumlah yang tinggal dibiayai oleh pinjaman. Dalam mengambil pinjaman, peminjam dikehendaki menjanjikan aset lain (selain daripada aset yang dibiayai) sebagai cagaran, tetapi dalam pajakan aset yang sedang dipajak dianggap cagaran. Pinjaman mungkin pada kadar faedah tetap atau bahkan terapung, yang boleh membuat meramalkan pembayaran masa depan kesukaran, sedangkan pajakan biasanya mempunyai pembayaran berkala tetap. Dalam pajakan, pemajak mungkin dapat menuntut keseluruhan jumlah pajakan sebagai potongan cukai sedangkan, dalam pinjaman, sebahagian daripada pembayaran pinjaman boleh dituntut sebagai potongan cukai untuk faedah dan susut nilai. Jika pajakan adalah pajakan operasi, aset ditunjukkan sebagai perbelanjaan dan tidak muncul di kunci kira -kira, sedangkan aset pinjaman dicatatkan sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatatkan sebagai liabiliti pada lembaran imbangan yang boleh mempengaruhi pengiraan nisbah kewangan.

Ringkasan:

Pajakan vs pinjaman

• Pajakan dan pinjaman agak serupa dengan satu sama lain kerana ia adalah kaedah yang digunakan oleh individu atau syarikat, untuk menggunakan, dan sering memperoleh, peralatan, kenderaan, perumahan, atau faedah lain yang mereka tidak dapat membayar sepenuhnya sepenuhnya.

• Pajakan adalah dokumen undang -undang yang mentakrifkan hubungan antara pemberi pajak dan pemajak dan memberi hak kepada pemajak untuk memiliki harta itu untuk tempoh masa yang ditentukan dan yang mana pemajak akan membayar sewa.

• Pinjaman adalah apabila satu pihak (dipanggil pemberi pinjaman, yang biasanya sebuah bank atau institusi kewangan) bersetuju untuk memberi pihak lain (dipanggil peminjam) sejumlah wang yang akan dibayar kembali selepas tempoh tertentu.

• Pajakan tidak memerlukan bayaran pendahuluan dan hanya membiayai nilai peralatan sehingga masa pajakan, sedangkan pinjaman memerlukan bayaran pendahuluan dan jumlah yang tinggal dibiayai oleh pinjaman.

• Peminjam pinjaman diperlukan untuk menjanjikan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai cagaran tetapi, dalam pajakan, aset yang sedang dipajak dianggap cagaran.

• Pinjaman boleh diberikan pada kadar faedah tetap atau bahkan terapung, sedangkan pajakan biasanya mempunyai pembayaran berkala tetap.

• Dalam pajakan, pemajak mungkin dapat menuntut keseluruhan jumlah pajakan sebagai potongan cukai manakala, dalam pinjaman, sebahagian daripada pembayaran pinjaman boleh dituntut sebagai potongan cukai untuk faedah dan susut nilai.

• Dalam pajakan operasi, aset ditunjukkan sebagai perbelanjaan dan tidak muncul di kunci kira -kira sedangkan, dalam pinjaman, aset dicatatkan sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatatkan sebagai liabiliti pada lembaran imbangan yang boleh mempengaruhi pengiraan nisbah kewangan.